개금동 고원

고원 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 42.57㎡와 41.67㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 42.57㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4,000만원에서 1억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 3월 2일에 1억 500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 41.67㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3,900만원에서 9,900만원까지 분포하였습니다. 이 평형에서는 2022년 11월 16일에 9,900만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고원 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년에는 두 평형 모두에서 상대적으로 높은 가격대의 거래가 발생하였으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 42.57㎡ 평형은 2022년부터 2023년 사이에 급격한 가격 상승이 있었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 42.57㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2023년 초에 비해 하반기에 급등하는 경향을 보였습니다. 또한, 41.67㎡ 평형에서도 최근 거래가 증가하면서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 이러한 경향은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

고원아파트는 부산광역시 부산진구 개금동에 위치한 아파트 단지로, 형진건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 325세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 3월 5일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

고원아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 지하철 2호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으며, 주변에는 개금2동사무소, 백병원, 홈플러스, 가야공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 자리하고 있어 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있습니다.