범천동 대우디오빌1

대우디오빌1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 31.275㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 12월 9일에 7700만원, 2025년 2월 3일에 8000만원, 2025년 5월 15일에 7700만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 8000만원으로 가장 높았고, 이후 다시 7700만원으로 하락했습니다.

25.5675㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 31일에 7100만원에서 시작하여, 2025년 10월 1일에는 6200만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

24.2475㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 17일에 6850만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 6100만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 가격 하락세가 지속되고 있으며, 최근 거래에서 가격이 가장 낮은 수준으로 떨어졌습니다.

전체적으로 대우디오빌1 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히 최근 몇 년간의 데이터에서 모든 평형에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 적고 가격이 하락하는 패턴이 공통적으로 나타난다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 대우디오빌은 대우건설이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모로, 총 405세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2004년 10월 15일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

대우디오빌은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상 40대와 지하 121대가 마련되어 있어 입주민의 차량 이용에 편리함을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 2호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어, 부산 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 생활 편의시설로는 당감2동사무소, 온종합병원, 현대백화점, 롯데백화점, 그리고 대형상가인 지오플레이스가 가까워 다양한 쇼핑과 의료 서비스를 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 부산진초등학교와 부전초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.