동삼동 에덴금호

**각 평형별 거래 현황 분석**

에덴금호 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.44㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4400만원(2024-09-21)에서 2억 5000만원(2022-04-15)까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보입니다. 83.52㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원(2026-01-08)에서 1억 9500만원(2022-04-13)으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 59.22㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원(2023-08-01)에서 1억 500만원(2025-10-24)으로, 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에덴금호 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 83.52㎡와 59.22㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 121.44㎡ 평형은 가격 하락세를 보이고 있어 시장의 양극화가 나타나고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2024년과 2025년의 거래가 많아 향후 시장에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 83.52㎡와 59.22㎡ 평형에서 가격 상승이 지속되고 있다는 것입니다. 특히, 83.52㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 꾸준히 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 121.44㎡ 평형은 가격이 하락하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

부산광역시 영도구 동삼동에 위치한 에덴금호타운은 금호건설과 금호개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 285세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1995년 6월 9일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

에덴금호타운은 개별 난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 복도식 구조를 통해 주민 간의 소통과 친밀감을 높일 수 있는 공간을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 세대가 함께 이용할 수 있는 편리한 환경을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있지만, 도보로는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 초등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 관공서, 병원, 대형 상가, 공원이 인근에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.