청학동 삼창

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼창 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.84㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 9일, 2023년 1월 5일, 2023년 3월 19일, 2024년 3월 7일이며, 거래금액은 각각 1억 8300만원, 1억 5300만원, 1억 6000만원, 1억 7000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년 초부터 상승하는 추세입니다.

59.86㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 17일, 2022년 4월 6일, 2022년 4월 17일, 2023년 7월 24일, 2024년 11월 19일이며, 거래금액은 각각 1억 6000만원, 1억 6000만원, 1억 5300만원, 1억 4500만원, 1억 3800만원입니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

59.31㎡ 평형에서는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 9월 12일과 2025년 8월 14일입니다. 거래금액은 각각 1억 3000만원과 1억 2000만원으로, 이 평형은 아직 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼창 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간의 거래량은 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 최근 가격 하락이 관찰되고 있어 시장의 변동성이 존재합니다. 전체적으로는 일부 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 다른 평형에서는 상대적으로 저조한 거래량을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.84㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며 가격도 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 59.86㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어 시장에서의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

청학삼창아파트는 부산광역시 영도구 청학동에 위치한 아파트 단지로, 삼창주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 175세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 1995년 12월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 65대, 지하에 46대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 3대가 설치되어 있습니다.

주변 인프라로는 영도구청과 천성재활의원, LG하이프라자와 같은 대형 상가가 가까이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 청동초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 교통 접근성 또한 우수합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설이 마련되어 있어 입주민의 다양한 생활 편의를 고려하고 있습니다. 청학삼창아파트는 이러한 다양한 장점으로 많은 관심을 받고 있는 단지입니다.