청학동 일신마리나

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신마리나 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.65㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7300만원에서 2억 1800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 9일에 이루어진 1억 9800만원입니다. 84.99㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 3700만원 사이입니다. 마지막 거래는 2024년 7월 10일에 이루어졌습니다. 84.98㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억원에서 1억 4950만원까지 있으며, 최근 거래는 2023년 11월 9일입니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6300만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 5월 27일입니다. 마지막으로, 84.04㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일신마리나 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 118.65㎡ 평형의 경우, 2022년 말에 비해 현재까지 가격이 상승하였으며, 가장 최근 거래인 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 118.65㎡ 평형의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 몇 년간 지속적인 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 잦아지고 있으며, 가격이 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

부산광역시 영도구 청학동에 위치한 일신마리나 아파트는 대우건설이 건설한 현대적인 주거 단지입니다. 이 아파트는 355세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

일신마리나는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등이 마련되어 있어 가족 단위의 생활에 적합합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 영도구청과 청동초등학교와 같은 교육 및 관공서 시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.