범일동 한성기린

**각 평형별 거래 현황 분석**

한성기린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.04㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억원으로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 30일입니다. 98.68㎡ 평형은 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억원까지 다양합니다. 마지막 거래일자는 2025년 4월 4일입니다. 84.21㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 7000만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 26일입니다. 마지막으로, 60.0㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 1억 7900만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 27일입니다.

**전체적인 시장 동향**

한성기린 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 115.04㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2024년에는 약 2억 7500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 2억 7400만원에 도달했습니다. 전반적으로 아파트 가격이 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.21㎡ 평형에서는 거래금액이 1억 6000만원에서 시작하여 최대 2억 7000만원까지 상승하는 등 큰 변동을 보였습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 증가하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 동구 범일동에 위치한 한성기린프라자는 한성기린건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 547세대로 구성되어 있으며, 28층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 10월 25일입니다.

한성기린프라자는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 동구청, 좋은문화병원, 현대백화점(부산점) 등이 가까워 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 좌성초등학교와 데레사여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 한성기린프라자는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.