암남동 송도현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도현대 아파트의 전용면적 132.635㎡는 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 6월 20일부터 2023년 6월 5일까지이며, 거래금액은 각각 2억 3000만원, 2억 7700만원, 2억 6000만원, 2억 4500만원, 1억 7500만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 4100만원으로, 최근 거래일인 2023년 6월 5일의 거래금액이 가장 낮았습니다.

전용면적 84.865㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 15일부터 2025년 10월 26일까지이며, 거래금액은 다양하게 분포되어 있습니다. 최근 거래일인 2025년 10월 26일의 거래금액은 1억 7600만원이며, 전체 평균 거래금액은 약 1억 6170만원입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 꾸준한 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도현대 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.865㎡는 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 132.635㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 132.635㎡의 경우, 거래금액이 최근에 급격히 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장에서의 수요 감소나 공급 증가와 같은 요인으로 해석될 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.865㎡는 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있는 점이 주목할 만합니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

송도현대아파트는 부산광역시 서구 암남동에 위치한 현대건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 208세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 12월 31일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 10~15분 거리에 있습니다. 주변에는 송도우체국, 고신의료원, 암남공원 등 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다. 또한, 송도초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 양호합니다.

주차 공간은 지상에 176대가 가능하며, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다. 송도현대아파트는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 주거 공간으로, 많은 관심을 받고 있습니다.