둔촌동 초원동아

**각 평형별 거래 현황 분석**

초원동아 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.34㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 9억 7500만원 (2025-12-20), 9억 7000만원 (2025-11-22), 9억 8000만원 (2025-09-26), 8억 4500만원 (2025-04-16), 9억원 (2025-03-31), 8억 9000만원 (2025-02-18). 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 2000만원으로 나타났습니다. 반면, 63.68㎡ 평형은 거래 데이터가 없습니다. 59.63㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7억 7500만원 (2025-12-20), 7억 4500만원 (2025-10-10), 6억 5500만원 (2025-09-23), 7억원 (2025-09-20), 7억 1200만원 (2025-09-20), 6억 8500만원 (2025-08-15), 6억 7000만원 (2025-07-04), 6억 8000만원 (2025-06-24), 7억원 (2025-06-21), 7억원 (2025-05-24), 6억 6750만원 (2025-05-17), 6억 8500만원 (2025-02-13), 6억 4500만원 (2024-09-07), 6억 3700만원 (2024-08-29), 7억원 (2024-04-13). 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초원동아 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.34㎡ 평형의 경우 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초에 비해 연말에는 가격이 약 1억원 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 59.63㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.34㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 59.63㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌지만, 가격 변동폭이 크고 안정적인 상승세를 보이지 않고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급에 따라 가격이 영향을 받고 있음을 시사합니다.