둔촌동 현대4

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대4 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 11억 4000만원(2025-10-13), 12억 5000만원(2025-08-30), 11억 5000만원(2024-10-27), 12억 3000만원(2022-02-28)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 84.94㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 5000만원(2025-09-22), 10억 2000만원(2025-09-09), 10억 6000만원(2025-06-26) 등으로, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 83.88㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 7000만원(2025-07-03)과 9억 6000만원(2022-08-15)입니다. 마지막으로, 59.49㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 6500만원(2025-06-06)에서 시작하여, 가장 낮은 가격은 6억 7500만원(2024-03-31)입니다. 59.47㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 2500만원(2025-06-19)과 6억 7500만원(2023-04-03)입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대4 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 114.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 변화가 필요할 수 있습니다. 전체적으로는 가격이 상승하는 평형과 하락하는 평형이 혼재되어 있어, 시장의 활발도는 다소 차별화된 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.94㎡ 평형에서 최근 거래가 지속적으로 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 반면, 114.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있어, 이 평형에 대한 수요 감소가 우려됩니다. 또한, 작은 평형인 59.49㎡와 59.47㎡에서도 가격 변동이 있지만, 상대적으로 적은 거래량으로 인해 시장의 큰 영향을 미치지 않고 있습니다.

서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 '둔촌현대4차' 아파트는 현대산업개발이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 235세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 두 개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 2월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라로는 5호선과 9호선의 둔촌역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 병원(보훈병원)과 둔촌공원 등 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 한신초등학교, 한산중학교, 둔촌고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.