신천동 장미2

장미2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 120.0㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 2일과 2024년 7월 22일에 각각 24억 8000만원으로 동일하며, 2025년 7월 15일에는 38억 1000만원으로 증가했습니다. 99.0㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 6월 20일에 32억원으로, 가장 낮은 거래금액은 2024년 7월 29일의 19억 2000만원입니다. 마지막으로, 82.45㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 12일에 30억 6000만원으로, 가장 낮은 거래금액은 2025년 1월 9일의 23억 5000만원입니다. 마지막으로, 71.2㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 7월 1일에 27억 2000만원으로, 가장 낮은 거래금액은 2024년 2월 21일의 16억 6500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장미2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 120.0㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래에 비해 큰 폭으로 상승하였고, 이는 시장에서의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 또한, 다른 평형에서도 전반적으로 가격 상승세가 나타나고 있으며, 이는 장미2 아파트의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 99.0㎡ 평형에서는 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크며, 이는 수요와 공급의 변화에 민감하게 반응하고 있음을 나타냅니다. 또한, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있으며, 이는 특정 시기에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴을 보여줍니다.