수서동 동익

**각 평형별 거래 현황 분석**

동익 아파트의 84.46㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 15일에 14억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 3일에는 19억원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 꾸준히 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2025년 8월 12일에는 20억원으로 최고가를 기록했습니다.

60.01㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 1일에 12억 8000만원에서 시작하여, 2024년 7월 6일에는 12억 5500만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동이 크지 않았습니다.

**전체적인 시장 동향**

동익 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.46㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하는 모습은 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 60.01㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변화가 미미하여 상대적으로 시장에서의 활발함이 떨어지는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.46㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 수요 증가나 시장의 긍정적인 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 60.01㎡ 평형은 거래량과 가격 모두 안정세를 유지하고 있어, 시장의 변동성이 적은 것으로 분석됩니다.

수서동익 아파트는 서울특별시 강남구 수서동에 위치하며, 동익건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 330세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어난데, 수서역(3호선, 분당선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 버스정류장도 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지상과 지하에 각각 157대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

주변에는 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이와 같은 조건들은 수서동익 아파트를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.