개포동 우성8

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성8 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 79.61㎡의 거래가 총 15건 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2025년 9월 14일 27억원, 2025년 6월 21일 25억 7000만원, 2025년 5월 13일 24억 2500만원, 2025년 3월 21일 23억원 및 24억원, 2025년 3월 8일 22억원, 2025년 2월 20일 22억 1000만원, 2025년 2월 16일 22억 3000만원, 2025년 1월 18일 22억 9000만원, 2024년 12월 7일 22억원, 2024년 6월 29일 20억 1500만원 및 21억원, 2024년 6월 20일 20억 1250만원, 2024년 3월 10일 19억 9500만원, 그리고 마지막으로 2023년 8월 14일에 거래된 금액은 19억원입니다.

전용면적 78.93㎡의 경우, 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 6월 19일이고 거래금액은 24억원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성8 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전용면적 79.61㎡의 거래가 최근 몇 년간 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 9월에는 최고가인 27억원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 올해 초부터 중반까지의 거래에서 눈에 띄는 가격 상승이 있었습니다. 반면, 전용면적 78.93㎡는 단 한 건의 거래로 인해 시장 동향을 파악하기 어려운 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 79.61㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 대한 긍정적인 전망을 시사합니다. 또한, 동일한 날짜에 두 건의 거래가 발생한 경우도 있어 특정 시점에 수요가 집중되는 패턴이 관찰됩니다.

서울특별시 강남구 개포동에 위치한 개포우성8차는 우성건설이 시공한 아파트 단지로, 총 261세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 1987년 9월 21일 사용 승인을 받았으며, 3개의 동으로 구성되어 있습니다. 최고 9층의 건물로 이루어져 있으며, 혼합식 복도 유형을 채택하고 있습니다.

개포우성8차는 지역난방 방식을 사용하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 138대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 뛰어나며, 개포동역과 구룡역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 분당선 이용이 용이합니다. 주변에는 삼성서울병원, 롯데백화점 강남점, 개포5단지 상업시설 등 다양한 편의시설이 있으며, 개포서근린공원이 바로 옆에 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육 시설로는 구룡초, 구룡중, 개포고 및 경기여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.