신림동 금호2

금호2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡와 59.96㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 2000만원(2025-06-19), 7억원(2025-05-09), 7억 1000만원(2025-03-12), 7억 2000만원(2023-04-12)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 최근 2년간 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 대체로 7억원대에서 형성되고 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2025-09-06), 5억 8000만원(2025-02-12), 5억 8000만원(2024-11-02)으로 확인되었습니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 적지만, 가격은 안정세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.87㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 84.87㎡ 평형에서 약간의 변동이 있었으나, 대체로 7억원대에서 유지되고 있습니다. 59.96㎡ 평형은 가격이 다소 낮아지거나 유지되는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 다소 상승세를 보인 점이 있습니다. 특히, 2023년과 2025년의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어진 점은 시장의 안정성을 나타내는 요소로 볼 수 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있어, 수요가 안정적임을 시사합니다.

신림2차금호타운은 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 1개의 동으로 구성되어 있으며, 총 126세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1998년 6월 1일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 다양한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 신림역(2호선)까지 도보로 15~20분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설과 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교와 같은 교육시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.