봉천동 벽산블루밍3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산블루밍3차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.04㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 7000만원(2025-06-04), 9억 2700만원(2024-05-21), 8억 9800만원(2024-03-01)입니다. 84.72㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 300만원(2022-05-14), 7억 8000만원(2024-06-27), 8억 1000만원(2024-10-01), 8억 500만원(2024-12-30), 8억 1500만원(2025-04-15), 8억 4000만원(2025-07-22), 8억 5000만원(2025-09-20)입니다. 마지막으로, 83.87㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원(2023-10-27), 8억 2500만원(2024-08-07), 8억 1000만원(2024-08-24), 8억 300만원(2025-02-07), 8억 500만원(2025-05-17), 7억 8000만원(2025-05-29), 8억 3800만원(2025-06-18), 8억 2500만원(2025-06-30), 8억 3000만원(2025-08-30)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산블루밍3차 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.72㎡ 평형의 경우, 최근 거래가인 8억 5000만원(2025-09-20)과 과거 거래가인 7억 8000만원(2024-06-27) 사이에 가격 상승이 나타났습니다. 또한, 111.04㎡ 평형에서도 최근 거래가가 이전보다 높은 수준을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가가 과거에 비해 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래가인 10억 300만원이 발생한 이후에도 지속적인 가격 상승이 관찰되고 있습니다. 또한, 거래량이 증가하는 추세로, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

봉천벽산블루밍3차는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 281세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 112대와 지하 217대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 봉천역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 은천초등학교와 서울관광고등학교 같은 교육시설과 서울대보라매병원, 은천어린이공원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.