남현동 우림루미아트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림루미아트 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형인 114.6㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억원(2023-12-14), 9억 5000만원(2024-07-05), 9억 5000만원(2025-08-28)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 9억 5000만원에서 10억원으로 변동하였습니다.

두 번째 평형인 84.53㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 거래금액은 각각 10억원(2022-09-20), 8억 2000만원(2024-10-04), 9억 7000만원(2025-04-09)입니다. 이 평형의 거래금액은 10억원에서 시작하여, 이후 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다.

마지막으로, 84.51㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 각각 9억 9800만원(2022-02-09), 9억 7000만원(2022-07-16), 9억 1600만원(2024-05-15), 8억 3000만원(2024-05-30), 8억 4000만원(2024-11-01), 10억 2000만원(2025-05-03)입니다. 이 평형은 다양한 가격 변동을 보이며, 최근에는 다시 상승세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림루미아트 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 114.6㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없습니다. 반면, 84.53㎡와 84.51㎡ 평형은 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.51㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 10억 2000만원을 기록하며 시장에서의 활발한 수요를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.51㎡ 평형의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 이 평형은 여러 차례 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 수요 변화에 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어지고 있어, 우림루미아트 아파트에 대한 관심이 지속적으로 유지되고 있음을 알 수 있습니다.

남현우림루미아트는 서울특별시 관악구 남현동에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 13층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 12월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선과 4호선이 연결되는 사당역이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관악구청과 같은 관공서와 사당초등학교, 인헌중학교, 인헌고등학교, 서울대학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간은 지상 27대, 지하 159대가 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 2대씩 설치되어 있습니다. 이러한 다양한 시설과 교통 편의성 덕분에 남현우림루미아트는 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.