당산동5가 유원제일2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

유원제일2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 145.68㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억원에서 19억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 17일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 5000만원입니다.

123.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 14억원에서 18억 5000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 6000만원입니다.

84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 7000만원에서 18억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 4일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

유원제일2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 높은 거래금액이 기록되고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 145.68㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 19억 8000만원이 기록된 반면, 이전 거래와 비교했을 때 큰 폭으로 상승했습니다. 또한, 84.6㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 지속적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 이 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

당산유원제일2차는 서울특별시 영등포구 당산동5가에 위치한 아파트 단지로, 유원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 420대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 당산역(2호선, 9호선)과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 치안센터, 파출소와 같은 관공서와 남서울정형외과 병원, 2001아울렛과 같은 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 당서초등학교, 당산서중학교, 선유고등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.