독산동 독산동중앙하이츠빌

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 독산동중앙하이츠빌의 전용면적 84.8768㎡에 대한 거래 현황은 총 15건입니다. 거래금액은 6억 8500만원에서 7억 5000만원 사이에서 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2026년 1월 10일입니다. 거래금액의 평균은 약 7억 200만원으로 나타났습니다. 거래일자별로 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 12월 4일의 거래가 가장 높은 가격인 7억 5000만원으로 기록되었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 독산동중앙하이츠빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 하반기부터 2026년 초까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 특징으로는 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 2025년 11월부터 2026년 1월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하였으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크지 않아 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점도 주목할 만합니다.

독산동중앙하이츠빌아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치한 아파트 단지로, (주)중앙건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 554세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 10월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 158대와 지하 490대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 15대, 지하에 13대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.

교통 인프라로는 독산역(1호선)이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금천구청, 고대부속병원, 애경백화점, 롯데마트, 삼성홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 금천공원이 가까워 여가 활동에도 적합한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 두산초등학교와 독산고, 문일고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.