오류동 한신플러스타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신플러스타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.78㎡는 2023년 9월 3일에 6억 8000만원, 2024년 3월 7일에 6억 8500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 소폭 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.96㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 1월 11일에 5억 8500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2022년 6월 4일의 7억원에서 시작하여, 최근에는 5억 대로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.91㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 6일에 5억 4300만원입니다. 가격은 2022년 6월 4일과 16일에 각각 6억원으로 시작하여, 현재는 약간 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신플러스타운의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 59.91㎡의 경우 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 전용면적 84.96㎡와 59.91㎡는 최근 몇 년간 하락세를 보이고 있는 반면, 전용면적 114.78㎡는 소폭 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.96㎡와 59.91㎡의 가격이 하락세를 보이는 반면, 전용면적 114.78㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 59.91㎡의 거래량이 가장 많아 수요가 높음을 나타내고 있습니다. 이는 중소형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

오류한신플러스타운은 서울특별시 구로구 오류동에 위치한 아파트 단지로, 한신공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 279대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 7호선이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 자애의원과 홈플러스 같은 대형 상가, 그리고 오류시장이 가까워 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 오류초등학교, 오남중학교, 우신고등학교 및 세종과학고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.