구로동 우성(1058)

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성(1058) 아파트의 84.38㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 4월 27일에 7억 900만원에서 시작하여, 2025년 4월 30일에는 7억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 최근 거래일자 기준으로는 7억 4000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.34㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 20일에 7억원에서 시작하여, 최근인 2025년 8월 5일에는 6억원으로 감소했습니다. 이 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성(1058) 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.38㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 59.34㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록했으나, 최근에는 가격이 하락세를 보이며 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 이러한 차이는 시장의 수요와 공급에 따른 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.38㎡ 평형의 거래가 지속적으로 증가하고 있는 반면, 59.34㎡ 평형의 거래는 가격 하락과 함께 감소하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 59.34㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 낮아지는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다.

구로우성(1동)은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 296세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용 승인은 1995년 11월 16일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 구일역(1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 구일 초등학교, 구일 중학교, 구일 고등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 관공서인 우체국이 가까워 생활 편의성이 높습니다.