고척동 우성,현대아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성, 현대아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.32㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 7800만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 5일에 6억 3000만원에 이루어졌습니다. 68.7㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1500만원에서 7억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 5억 9000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 58.5㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9500만원에서 7억 1500만원까지 변화하였고, 최근 거래는 2025년 10월 12일에 5억 6800만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 우성, 현대아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 68.7㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2022년에는 7억 6300만원에 거래된 사례가 있었으나, 최근에는 가격이 다소 하락하여 5억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 79.32㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 약간 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 68.7㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많다는 것입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 가격 변동폭도 큰 편입니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이는 경향이 있으며, 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

고척우성현대 아파트는 서울특별시 구로구 고척동에 위치하며, 총 440세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 우성건설과 현대산업개발이 각각 1, 2동과 3, 4동을 건설하였습니다. 사용승인일은 1987년 11월 19일이며, 최고 11층으로 이루어져 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 중앙난방 방식으로 난방이 이루어지며, 주차 공간은 지상 267대와 지하 53대가 제공됩니다. 전기차 충전 시설도 지상 4대와 지하 3대가 설치되어 있습니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 있으며, 지하철 1호선 개봉역까지는 도보로 10~15분 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 고척1동 주민센터, 서재열내과의원, 킴스클럽 대형상가, 고척근린소공원 등이 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 고척초등학교, 경인중학교, 동양공전이 인근에 위치해 있습니다.