오류동 동부(101동~103동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.89㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 7월 26일, 2024년 2월 2일, 2024년 9월 11일이며, 거래금액은 각각 5억 4800만원, 5억 8000만원, 6억 1500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격도 상승하고 있습니다.

59.98㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 12월 28일, 2024년 3월 2일, 2024년 11월 1일, 2025년 1월 24일, 2025년 5월 31일, 2025년 7월 17일, 그리고 2025년 10월 16일입니다. 거래금액은 각각 4억 8700만원, 4억 6000만원, 4억 7200만원, 4억 5500만원, 5억원, 4억 6000만원입니다. 이 평형은 거래량이 많지만 가격은 다소 변동성이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동부 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.89㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있는 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발함과 가격 변화는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.89㎡ 평형의 거래가 최근에 급격히 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

오류동부덕고개 아파트는 서울특별시 구로구 오류동에 위치하고 있으며, 동부아파트에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 252세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1998년 7월 11일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주민들의 편의를 위한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 오류동역이 가까워 1호선과 7호선을 이용할 수 있으며, 지하철역까지는 도보로 5~10분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 오류1동 주민센터, 자애의원, 삼익쇼핑과 같은 대형 상가 및 오류시장이 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 오류남초등학교, 오남중학교, 덕일전자공고교, 한영신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.