화곡동 태영방송인

**각 평형별 거래 현황 분석**

태영방송인의 거래 데이터에 따르면, 84.93㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 2023년 8월 21일에 6억 4500만원, 2025년 9월 13일에 6억 200만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.

59.94㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 5일(4억 8500만원), 2022년 8월 24일(4억 9000만원), 2023년 9월 18일(4억 6000만원), 2024년 7월 26일(4억 5000만원), 그리고 2025년 12월 11일(4억 7250만원)입니다. 이 평형은 거래량이 상대적으로 많고, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

태영방송인의 전체적인 시장 동향은 거래량이 적고, 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 감소하였고, 59.94㎡ 평형에서도 최근 거래들이 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 거래량이 적고 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 59.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래 간격이 길어지는 경향을 보이고 있어, 시장의 침체를 나타내는 패턴으로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 태영방송인아파트는 거산건설이 시공한 아파트 단지로, 총 148세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 16층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 2000년 9월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

태영방송인아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선도 가까운 거리에서 접근할 수 있으며, 교육시설로는 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.