신정동 명지해드는터

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지해드는터 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.98㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일이며, 거래금액은 14억 7000만원으로 가장 높습니다. 가격은 2023년 8월 15일의 11억 9800만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 14억 7000만원으로 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

84.97㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 15억 8000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이며, 특히 최근 거래에서 높은 금액을 기록했습니다.

59.97㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래일자는 2022년 1월 6일로, 거래금액은 9억 6000만원입니다. 이 평형은 거래량이 적어 시장 동향을 파악하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

명지해드는터 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.98㎡와 84.97㎡ 평형에서의 거래가 활발하며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 2023년부터 2025년까지의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 활발함을 반영하지 못하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.98㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승한 점입니다. 특히, 2025년 여름부터 가을 사이에 가격이 크게 오르며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 시사합니다. 또한, 84.97㎡ 평형에서도 최근 거래에서 높은 금액을 기록한 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 암시할 수 있습니다.

신정명지해드는터는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, (주)명지건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 205세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 11월 19일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 오목교역(5호선)이 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남부지방법원, 양천세무서, 이대목동병원, 목동현대백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설로는 목동초등학교, 신목초등학교, 목동중학교, 진명여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.