신정동 신트리3

신트리3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡, 84.8㎡, 84.25㎡ 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 26일로, 거래금액은 9억 7500만원입니다. 가격은 2023년 4월 21일의 8억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 26일에는 9억 7500만원으로 증가했습니다. 84.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 10일로, 거래금액은 10억 2500만원입니다. 이 평형의 가격은 2023년 8월 16일의 9억 6000만원에서 시작하여, 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 84.25㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 7월 8일로, 거래금액은 9억 5800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신트리3 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.97㎡와 84.8㎡ 평형은 각각의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.6㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.8㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최저 8억 4000만원에서 최고 10억 8000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다.

신트리3단지는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 서울시도시개발공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 537세대로 구성되어 있으며, 18층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 10월 11일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 23대와 지하 602대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 신정네거리역(2호선)까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신정3동우체국, 변정섭내과의원, 목동현대백화점, 신트리공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신기초등학교, 남명초등학교, 봉영여중학교, 신남중학교, 신서중학교, 금옥중학교, 양천고등학교, 금옥여고, 백암고등학교 등이 인근에 위치해 있습니다. 신트리3단지는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주거지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.