망원동 우림루미아트

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림루미아트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9463㎡ 평형은 2023년 10월 6일에 7억원에 거래되었고, 2023년 12월 22일에는 9억 300만원에 거래되었습니다. 이로 인해 해당 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 7억원에서 9억 300만원으로 상승했습니다. 84.546㎡ 평형은 2023년 7월 29일에 8억 9500만원, 2023년 9월 18일에 9억 6700만원에 거래되어, 거래량은 2건이고 가격은 상승세를 보였습니다. 마지막으로, 59.9488㎡ 평형은 2025년 9월 15일에 7억 6000만원에 거래될 예정입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림루미아트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.9463㎡와 84.546㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 현재까지의 거래 데이터에 따르면, 전체적으로 가격이 상승하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 우림루미아트의 두 주요 평형(84.9463㎡ 및 84.546㎡)에서 모두 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 이전 거래 대비 상당한 가격 상승폭을 보이고 있어, 향후 시장에서도 긍정적인 전망을 시사합니다. 또한, 59.9488㎡ 평형은 아직 거래가 이루어지지 않았지만, 향후 거래가 예정되어 있어 주목할 필요가 있습니다.

우림루미아트는 서울특별시 마포구 망원동에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 119세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용 승인은 2003년 3월 21일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.