공덕동 공덕3삼성래미안

공덕3삼성래미안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.98㎡, 84.98㎡, 59.97㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 5000만원에서 21억 2000만원으로 변화했습니다. 84.98㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 6000만원에서 22억 5000만원으로 증가했습니다. 마지막으로 59.97㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 14억 3000만원에서 19억 5000만원으로 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 공덕3삼성래미안 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형의 경우 가장 높은 가격 상승폭을 기록했습니다. 이는 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 114.98㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였으며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 크게 오름세를 타고 있다는 점입니다. 또한, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

공덕삼성래미안3차는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 616세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 5호선과 6호선 지하철역인 공덕역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서울지법 서부지원, 현대의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 수중공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설로는 용강초교, 동도중학교, 서울여중고, 서강대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다. 지상 및 지하에 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.