공덕동 공덕3삼성래미안

공덕3삼성래미안 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 114.98㎡, 84.98㎡, 59.97㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 114.98㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 5000만원에서 21억 2000만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.98㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 14억 6000만원에서 19억 5000만원으로 집계되었습니다. 마지막으로 59.97㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 14억원에서 16억원 사이에서 변동했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 공덕3삼성래미안 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 114.98㎡ 평형은 2023년 초 15억 5000만원에서 시작하여 2025년에는 20억 5500만원으로 상승했습니다. 84.98㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액이 일정한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히 114.98㎡ 평형은 최근 거래일자에 가까울수록 가격이 급격히 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

공덕삼성래미안3차는 서울특별시 마포구 공덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모로 총 616세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 30일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 마련되어 있어 여유로운 생활을 즐길 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 공덕역(5호선, 6호선)과 가까워 지하철 이용이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 서울지법 서부지원, 현대의원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있으며, 수중공원과 같은 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 용강초교, 동도중학교, 서울여중고와 같은 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 공덕삼성래미안3차는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.