북가좌동 월드컵현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

월드컵현대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 111.13㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 19일에 10억 5000만원에서 시작하여, 2023년 8월 21일에는 9억원, 2024년 7월 5일에는 9억 5000만원, 그리고 최근 2024년 10월 9일에는 9억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이다가 최근에 소폭 회복된 것으로 보입니다.

84.93㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 2024년 1월 27일에 8억 1500만원, 그리고 2025년 4월 11일에는 8억 8000만원으로 가격이 상승했습니다. 거래량은 적지만 가격 상승세가 뚜렷합니다.

59.76㎡ 평형은 가장 많은 거래량을 기록하며 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 12일에 7억 9000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 8월 7일에는 7억 8500만원으로 다소 안정세를 보이고 있습니다. 중간에 가격이 하락한 경우도 있지만, 전반적으로는 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

59.56㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 14일에 6억 7000만원, 그리고 2024년 6월 9일에는 7억 2000만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월드컵현대 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.76㎡에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로는 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(111.13㎡)의 경우 거래량이 감소하다가 최근에 소폭 회복된 반면, 중소형 평형(84.93㎡ 및 59.76㎡)에서는 지속적인 거래가 이루어지고 있다는 것입니다. 특히, 59.76㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 비교적 안정적이며, 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 시장의 긍정적인 전망을 시사합니다.

서울특별시 서대문구 북가좌동에 위치한 '월드컵현대' 아파트는 현대건설이 시공한 분양형태의 아파트 단지입니다. 총 254세대로 구성되어 있으며, 18층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 11월 21일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상 256대와 지하 44대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 지하철은 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 연결되어 있어 다양한 교통편을 이용할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 대형상가(LG하이프라자-수색점), 월드컵공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

교육시설도 풍부하여, 인근에 북가좌초등학교, 증산중학교, 충암고등학교 및 명지대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.