구산동 동익파크1동(355-95)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동익파크1동(355-95)의 84.98㎡ 평형에 대한 거래 현황은 다음과 같습니다. 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 다음과 같이 변동하였습니다:

• 2023년 3월 23일: 4억 9000만원
• 2023년 12월 1일: 4억 2500만원
• 2024년 1월 6일: 4억 2500만원
• 2024년 3월 23일: 4억 4500만원
• 2024년 5월 3일: 5억원
• 2024년 6월 8일: 4억 500만원
• 2024년 7월 5일: 4억 6000만원
• 2024년 7월 23일: 4억 7000만원
• 2024년 8월 16일: 4억 6000만원
• 2025년 10월 11일: 4억 7800만원

거래 금액은 최저 4억 2500만원에서 최고 5억원까지 변동하였으며, 최근 거래인 2025년 10월에는 4억 7800만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

동익파크1동의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 거래 금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2024년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷했습니다. 그러나 이후에는 가격이 다소 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 전체적으로 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 거래 금액이 급격히 상승한 시점이 있었으며(2024년 5월), 이후 다시 하락세를 보인 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되었습니다. 이는 시장의 변동성이 존재함을 나타내며, 특정 시점에 수요가 증가했음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점인 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래가 이루어진 점도 주목할 만합니다.