구산동 대림e-편한세상2

대림e-편한세상2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.618㎡와 59.886㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.618㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 9300만원(2021-11-13), 6억 3000만원(2024-05-01), 6억 1900만원(2025-06-30), 6억 4000만원(2025-08-18), 6억 3500만원(2025-09-15)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 59.886㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2022-04-23)과 5억 6800만원(2025-07-07)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대림e-편한세상2 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.618㎡ 평형의 경우, 2021년부터 2025년까지의 거래를 통해 가격이 점차 감소하고 있는 모습이 나타났습니다. 59.886㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 시장의 활발도는 유지되고 있으나 가격 하락이 우려되는 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.618㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가 등 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있으며, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다. 또한, 59.886㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 전체적으로 두 평형 모두 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

구산동2단지 e편한세상아파트는 서울특별시 은평구 구산동에 위치하고 있으며, 대림건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 122세대로 구성되어 있으며, 15층 건물 2개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 10월 11일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들이 원하는 온도로 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 보다 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변의 다양한 생활 인프라와 함께 편리한 교통 여건을 갖추고 있어 일상생활에 유리한 조건을 제공합니다.