하계동 삼익선경

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익선경 아파트의 134.19㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 7월 24일부터 2025년 5월 26일까지이며, 거래금액은 각각 10억 9700만원, 10억원, 10억 500만원, 11억 3000만원, 10억 1000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월과 5월에 높은 가격으로 거래되었습니다.

107.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 2월 10일부터 2025년 9월 15일까지이며, 거래금액은 각각 8억 5500만원, 8억 7900만원, 8억 2600만원, 8억 7000만원, 9억 2000만원, 8억 5000만원, 8억 7500만원, 8억 9000만원, 9억 700만원, 9억 1900만원입니다. 이 평형은 거래 초기에는 가격이 낮았으나, 최근에는 상승세를 보이며 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익선경 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 134.19㎡ 평형은 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 107.95㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하면서도 점진적인 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 134.19㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 변동이 크며, 특정 시점에서 급격한 상승이 나타났습니다. 또한, 107.95㎡ 평형은 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

하계삼익선경은 서울특별시 노원구 하계동에 위치한 아파트 단지로, 삼익건설(주)와 선경건설(주)이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1993년 6월 10일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 396세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주차 공간은 지상에 203대, 지하에 347대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라로는 7호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 을지병원과 세이브존 같은 대형 상업시설, 충숙근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 매우 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 연촌초등학교, 하계중학교, 대진고교 및 서울과학기술대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.