월계동 초안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

초안1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.85㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 28일로, 거래금액은 3억 9800만원입니다. 49.6㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9700만원에서 4억 7000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원입니다. 마지막으로, 39.6㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 7200만원까지 기록되었습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 2억 6200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

초안1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 59.85㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 4월에는 3억 4500만원이었던 거래금액이 2025년에는 3억 9800만원으로 증가했습니다. 반면, 49.6㎡ 평형은 가격 변동이 다소 큰 편이며, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있는 경향이 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 소형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 초안1 아파트의 소형 평형(39.6㎡)에서의 거래가 상대적으로 저렴한 가격대에서 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 같은 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷한 평형과 그렇지 않은 평형 간의 차이가 두드러집니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

서울특별시 노원구 월계동에 위치한 '월계6-1초안' 아파트는 서울도시개발공사가 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 410세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 4월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 중앙난방 방식으로 제공되며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 월계역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 정도 소요됩니다. 주변에는 신창기독교의원과 같은 병원과 신화초등학교, 신창중학교와 같은 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간은 지상 73대, 지하 153대가 마련되어 있어 차량 이용에도 편리합니다. 월계6-1초안 아파트는 다양한 생활 인프라와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.