월계동 초안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '초안1'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.85㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 2월 17일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

49.6㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9700만원에서 4억 7000만원까지 분포합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 3일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4300만원입니다.

39.6㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '초안1' 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 59.85㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 4억 7500만원이 기록되었습니다. 반면, 49.6㎡와 39.6㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.85㎡ 평형의 가격 상승세와 비교하여, 다른 평형들은 가격이 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 39.6㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 크게 변동하지 않고 일정한 수준을 유지하고 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타낼 수 있습니다.

서울특별시 노원구 월계동에 위치한 '월계6-1초안' 아파트는 서울도시개발공사가 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 중앙난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 73대, 지하에 153대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선 월계역이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신창기독교의원이 있으며, 교육시설로는 신화초등학교와 신창중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.