방학동 방학동삼성래미안2

**각 평형별 거래 현황 분석**: 방학동삼성래미안2 아파트의 전용면적 84.937㎡에 대한 거래 현황은 총 15건으로 확인되었습니다. 거래금액은 2023년 4월 1일의 7억 6500만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 8억원으로 증가했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2023년 4월 1일 7억 6500만원, 2023년 4월 4일 7억 8500만원, 2023년 5월 19일 7억 4700만원, 2023년 8월 10일 7억 5900만원, 2023년 10월 6일 7억 7000만원, 이후 2024년에는 가격이 점차 상승하여, 마지막 거래인 2025년에는 최고가인 8억원에 도달했습니다.

**전체적인 시장 동향**: 방학동삼성래미안2 아파트의 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 상승세를 보였으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 전체적으로 거래금액은 약 7억에서 시작하여, 현재는 약 8억원에 이르렀습니다. 이는 약 1억원의 상승을 의미하며, 시장의 긍정적인 변화를 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 가격이 상승하는 추세를 보인다는 것입니다. 특히, 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 예를 들어, 같은 해에 여러 차례 거래가 이루어진 점이 인상적입니다.

방학삼성래미안2단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 288세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 71대, 지하 267대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철역(1호선)이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 도봉구청, 도봉병원, 홈플러스 및 빅마트와 같은 대형 상가와 금성윗들어린이공원이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교육 시설로는 창도초교, 창동중교, 도봉정보문화고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 방학삼성래미안2단지는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.