방학동 신동아아파트3

신동아아파트3의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.86㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2023년 2월 22일부터 2025년 11월 27일까지이며, 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 2000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 11월 27일의 거래금액은 5억 2000만원으로 가장 높은 가격을 기록하였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아아파트3의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 4억 4700만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 5억 2000만원에 도달했습니다. 이는 약 16%의 가격 상승을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크지 않다는 점입니다. 대부분의 거래가 비슷한 가격대에서 이루어졌으며, 특히 2024년에는 3억 4000만원에서 시작하여 점진적으로 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 안정성을 나타내는 요소로 해석될 수 있습니다.

방학신동아3단지는 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 210세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 190대, 지하에 30대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 방학역(분당선)까지의 거리가 20분 초과로 다소 먼 편이나, 버스 정류장이 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 신학초등학교와 방학중학교가 있어 교육 환경도 갖추어져 있습니다.