방학동 효성하이타운아파트

효성하이타운아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.87㎡와 84.86㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.87㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 5억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 1일에는 5억 500만원에 거래되었습니다. 반면, 84.86㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 4억 9000만원 사이에서 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 효성하이타운아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2024년 하반기부터 2025년 초까지 거래가 집중되고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 84.87㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는 84.87㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 9월부터 2025년 9월까지의 거래를 비교했을 때, 가격이 약 1억 원 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 반면, 84.86㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

방학동효성하이타운은 서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 아파트 단지로, (주)효성이 건설하였습니다. 이 단지는 15층 규모로, 총 122세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2002년 5월 16일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 10대와 지하 128대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 4호선이 가까운 거리에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 도봉구청, 방학3동, 방학파출소와 같은 관공서와 정병원, 바로선병원 등의 병원, 홈플러스 방학점과 같은 대형 상가, 발바닥공원 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있습니다.

교육 시설 또한 방학초등학교, 신방학중학교, 서울문화고등학교 및 성신여자대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.