미아동 벽산라이브파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산라이브파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.68㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5300만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 08월 23일에는 6억 6000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 06월 30일에 7억 5300만원으로 최고가를 기록했습니다.

전용면적 84.89㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 6700만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 07월 26일에는 6억 5700만원에 거래되었습니다. 가격은 다소 변동성이 있었으나, 최근 몇 개월 동안 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 60.0㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 2700만원에서 6억원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 09월 04일에는 5억 6500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 최근 몇 개월 동안 꾸준한 상승세를 나타내고 있습니다.

전용면적 59.67㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 09월 06일에는 5억 3700만원에 거래되었습니다. 가격은 다소 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산라이브파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 더 높은 가격을 기록하고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격 상승이 두드러집니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격 상승폭이 두드러진 점입니다. 또한, 특정 기간(2025년 상반기) 동안 가격이 급등한 후 안정세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 분석됩니다.

벽산라이브파크는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개의 동과 1585세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 미아삼거리역이 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 롯데백화점, 삼양시장, 대지시장 등 다양한 편의시설과 문바위어린이공원 같은 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에 삼양초등학교, 미양초등학교, 삼각산중학교, 성암고등학교 및 서경대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.