미아동 벽산라이브파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산라이브파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.68㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5300만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 이때의 거래금액은 6억 9800만원입니다. 전용면적 84.89㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 6700만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 26일이며, 거래금액은 6억 5700만원입니다. 마지막으로 전용면적 60.0㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2700만원에서 6억 1000만원 사이로 변동하였으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로, 거래금액은 6억 1000만원입니다. 전용면적 59.67㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1700만원에서 5억 8700만원 사이로 나타났으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 거래금액은 5억 5300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산라이브파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 114.68㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 가격 변동폭이 적은 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 114.68㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이며 안정적인 수요를 나타내고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(60.0㎡ 및 59.67㎡)에서도 가격이 일정 수준을 유지하고 있어, 시장의 안정성을 보여줍니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있는 점도 주목할 만합니다.

벽산라이브파크는 서울특별시 강북구 미아동에 위치한 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개의 동과 1585세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 미아삼거리역이 인근에 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점과 삼양시장, 대지시장 등이 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.