미아동 벽산라이브파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산라이브파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.68㎡는 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 5300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 4일에 6억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.89㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9000만원에서 6억 6700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 6억 5700만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 60.0㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 2700만원에서 6억 1000만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 10월 3일에 6억 1000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 59.67㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 9000만원에서 5억 6500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 6일에 5억 3700만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 벽산라이브파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 114.68㎡와 84.89㎡에서 상대적으로 높은 가격대를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 114.68㎡는 거래금액이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 60.0㎡와 59.67㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 114.68㎡의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보이며, 특히 여름철 이후로 가격이 급격히 상승한 경향이 있습니다. 또한, 전용면적 60.0㎡와 59.67㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있으며, 이들 평형의 가격은 큰 변동 없이 유지되고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

서울특별시 강북구 미아동에 위치한 벽산라이브파크는 벽산건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 1585세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2004년 8월 7일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 유지해왔습니다.

벽산라이브파크는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 혼합식 복도유형을 통해 입주민의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 1868대, 지하에 38대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상에 30대, 지하에 8대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선과 우이신설선이 연결되는 미아삼거리역이 인근에 위치하고 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 생활 편의시설로는 롯데백화점, 삼양시장, 대지시장 등 다양한 쇼핑 공간과 문바위어린이공원이 있어 여가와 문화생활을 즐기기에 적합합니다. 교육 시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.