돈암동 동부센트레빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동부센트레빌의 115.51㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 10월 7일에 10억 9300만원에서 시작하여, 2025년 12월 20일에는 11억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

81.82㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 6월 3일에 8억 6000만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 8억 8000만원으로 소폭 상승했습니다. 거래량은 적지만 가격은 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

80.54㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 26일에 8억 3700만원에서 시작하여, 2025년 10월 4일에는 8억 4700만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형도 거래량이 많지 않지만 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동부센트레빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 115.51㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격이 상승하는 추세이며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 115.51㎡ 평형의 가격 상승폭이 크다는 점입니다. 특히 최근 거래에서는 이전 거래보다 평균적으로 높은 가격에 거래되고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

돈암동부센트레빌은 서울특별시 성북구 돈암동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 540세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 683대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.