정릉동 산장아파트가동,나동

**각 평형별 거래 현황 분석**

산장아파트의 71.5㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 8월 14일, 2023년 2월 27일, 2024년 5월 25일, 2024년 12월 16일이며, 거래금액은 각각 5억원, 5억원, 4억 9000만원, 4억 9000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 두 건에서 동일하게 유지되고 있습니다.

52.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 2월 24일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7000만원에서 4억 2900만원까지 다양하며, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

산장아파트 전체적으로 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 52.89㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나는데, 71.5㎡ 평형은 안정적인 가격을 유지하고 있는 반면, 52.89㎡ 평형은 가격 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 경향이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 71.5㎡ 평형의 거래금액이 최근 두 건에서 동일하게 유지되고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하게 유지되고 있음을 시사합니다. 반면, 52.89㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록하다가 최근에는 하락세를 보이고 있어, 시장의 변화에 따라 수요와 공급의 균형이 맞춰지고 있음을 나타냅니다.

정릉산장은 서울특별시 성북구 정릉동에 위치한 아파트 단지로, 광산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 264세대로 구성되어 있으며, 11층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1977년 12월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 4호선 길음역까지는 15~20분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육시설 또한 우수하여, 인근에는 숭덕초등학교, 고려대부속중학교, 대일외고 및 고려대부속고등학교, 서경대학교와 국민대학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.