휘경동 롯데

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 2023년 6월 15일에 7억 5000만원, 2025년 5월 9일에 8억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승세를 보였습니다.

84.89㎡ 평형은 2023년 10월 21일에 7억 8000만원, 2025년 6월 21일에 7억 9500만원에 거래되었습니다. 이 평형도 총 2건의 거래가 있었고, 가격이 소폭 상승했습니다.

84.69㎡ 평형은 2024년 4월 13일에 6억원, 같은 해 6월 17일에 6억 8500만원, 그리고 2025년 12월 13일에 7억 4000만원에 거래되었습니다. 총 3건의 거래가 있었으며, 가격이 점진적으로 상승하는 추세입니다.

59.94㎡ 평형은 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 1일에 이루어진 것으로, 가격은 6억 4700만원입니다. 이 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 전반적으로 하락세에서 회복하는 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 보면 가격이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.94㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 후 회복세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(114.96㎡, 84.89㎡)에서의 가격 상승과 소형 평형(59.94㎡)에서의 가격 회복이 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 소형 평형은 과거에 비해 가격이 하락했으나 최근에는 회복세를 보이고 있어 향후 시장 상황에 따라 변동성이 클 것으로 예상됩니다.

휘경롯데1차는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 265세대로 구성되어 있으며, 19층 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 8월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 회기역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 휘경1동사무소, 경희의료원, 삼성디지털프라자와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 휘경초등학교, 청량초등학교, 휘경중학교, 휘경여고, 휘경공업고교 및 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.