휘경동 롯데

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 2023년 6월 15일에 7억 5000만원, 2025년 5월 9일에 8억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 84.89㎡ 평형은 2023년 10월 21일에 7억 8000만원, 2025년 6월 21일에 7억 9500만원으로, 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.69㎡ 평형은 2024년 4월 13일에 6억원, 2024년 6월 17일에 6억 8500만원, 2025년 12월 13일에 7억 4000만원, 그리고 2026년 2월 10일에 8억 1500만원으로 총 4건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 10일에 이루어진 7억원입니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.94㎡ 평형의 경우, 과거 거래 가격이 약간의 변동을 보였으나, 최근에는 상승세로 돌아섰습니다. 예를 들어, 2021년에는 거래금액이 최대 7억 6000만원까지 올라갔고, 이후에도 지속적으로 가격이 상승하여 현재는 최고가인 7억원에 거래되고 있습니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 롯데 아파트의 대형 평형(114.96㎡)과 중형 평형(84.69㎡)에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나는 점입니다. 특히, 대형 평형은 최근 거래에서 큰 폭으로 가격이 상승하였으며, 중형 평형도 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 소형 평형(59.94㎡)은 상대적으로 거래량이 많지만 가격 변동성이 크며, 과거와 비교해 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

휘경롯데1차는 서울특별시 동대문구 휘경동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 265세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물과 2층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 각각 7대와 8대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 회기역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 휘경1동사무소, 경희의료원, 삼성디지털프라자와 같은 관공서 및 병원, 대형 상가가 근처에 위치해 있습니다. 또한, 배봉산공원과 같은 공원이 가까워 여가 활동에도 적합합니다.

교육 시설 또한 우수하여 휘경초등학교, 청량초등학교, 휘경중학교, 휘경여고, 휘경공업고교 및 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교와 같은 다양한 교육 기관이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 휘경롯데1차는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.