원효로4가 산호

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '산호'의 거래 데이터에 따르면, 103.74㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 20억원, 21억 5000만원, 23억원으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 103.67㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 17억 4000만원과 23억 5000만원으로, 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 큽니다. 마지막으로 100.56㎡ 평형에서는 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 20억 5500만원, 20억 5000만원, 22억원으로, 이 또한 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '산호' 아파트의 시장은 활발한 편이며, 최근 몇 개월 간 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년 6월과 7월에 걸쳐 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 이는 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래금액 차이가 크다는 것입니다. 예를 들어, 103.67㎡ 평형의 경우 첫 거래와 두 번째 거래 간에 약 6억원의 차이가 발생했습니다. 이는 특정 시점에서의 수요와 공급의 변화 또는 아파트 상태에 따른 차별화된 가치 평가가 작용했을 가능성을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 상승이 두드러지므로 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

원효산호 아파트는 서울특별시 용산구 원효로에 위치한 단지로, 한양건설이 건설하였습니다. 이 아파트는 총 554세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 12층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 514대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 1호선, 5호선, 6호선이 운행되는 용산역, 마포역, 효창공원앞역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 원효로2동사무소와 김종호치과의원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설로는 원효초등학교와 성심여고가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 원효산호 아파트는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 안정적이고 편리한 주거 공간을 제공합니다.