이촌동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.74㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 17억 9000만원에서 23억 5000만원으로 증가했습니다. 특히, 2025년 3월 17일에 23억원에 거래된 이후, 같은 해 3월 23일과 5월 7일에 각각 23억 5000만원에 거래되었습니다. 84.86㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 17억원에서 20억 6000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 58.2㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 12억 9000만원에서 17억 6000만원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 추세입니다. 특히, 2025년에는 모든 평형에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 예를 들어, 58.2㎡ 평형은 2024년 중반부터 가격이 꾸준히 상승하여, 2025년에는 최고가인 17억 6000만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년 사이에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 높은 거래금액이 다수 발생하여 시장의 관심이 집중되고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 58.2㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

동부이촌동우성 아파트는 서울특별시 용산구 이촌동에 위치하고 있으며, 우성건설(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 243세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 1995년 12월 23일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 입주자들에게 편리한 주거 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 4호선과 경의중앙선의 이촌역이 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 용산구청, 이촌동주민센터, 중앙대병원, 한강시민공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 신용산 초등학교, 용강 중학교, 중경 및 용산공고 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.