모현동1가 배산2차제일

배산2차제일 아파트의 59.97㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 10월 28일의 7700만원에서 시작하여, 2025년 9월 10일에는 6000만원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동폭은 1억원에서 6000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 7593만원입니다. 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 배산2차제일 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2024년 7월에 1억원으로 최고가를 기록한 이후, 이후 거래에서 지속적으로 가격이 감소하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 초기 거래가 높은 가격대에서 이루어졌으나, 시간이 지남에 따라 가격이 점차 하락하는 패턴이 나타났다는 점입니다. 특히, 2024년 7월의 최고가 이후로는 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 매수자들의 수요 감소 또는 시장의 전반적인 경기 둔화와 관련이 있을 수 있습니다.

배산제일2차 아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치하고 있으며, 제일건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 279세대로 구성되어 있으며, 12층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1996년 12월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 익산경찰서, 원광대학교병원, 모현배산체육공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 인근에는 모현초등학교, 원광여중학교, 원광여고 및 원광대학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.

주차 공간은 지상에 132대, 지하에 49대가 마련되어 있으며, 전기차 충전소도 각각 2대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용에도 적합합니다.