어양동 쌍용

**각 평형별 거래 현황 분석**

쌍용 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.71㎡ 평형은 2024년 3월 6일에 9000만원에 거래되었고, 2022년 3월 17일에는 1억 3300만원에 거래되었습니다. 49.92㎡ 평형은 최근 2024년 5월 25일에 8800만원, 5월 13일에 8000만원으로 거래되었으며, 과거에는 2022년 12월 28일에 1억원, 9월 13일에 9800만원으로 거래되었습니다. 49.31㎡ 평형은 2022년 4월 30일에 1억 1500만원에 거래되었습니다. 39.96㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근에는 2025년 9월 9일에 5450만원, 그리고 과거에는 2022년 8월 9일에 9500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 38.89㎡ 평형은 최근 2025년 9월 6일에 6000만원, 그리고 과거에는 2022년 4월 16일에 1억 300만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

쌍용 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 눈에 띕니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어지고 있는 경향이 있습니다. 예를 들어, 39.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 쌍용 아파트의 작은 평형대(39.96㎡ 및 38.89㎡)에서의 거래가 증가하고 있다는 점입니다. 특히, 이들 평형대는 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 전반적인 경제 상황과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 특정 날짜에 집중된 거래가 나타나며, 이는 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지는 경향을 보여줍니다.

어양쌍용 아파트는 전북특별자치도 익산시 어양동에 위치하며, 하봉주택건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 810세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 11월 11일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 어양동사무소, LG하이프라자와 같은 대형상가, 영등근린제2호공원이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 부천초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

어양쌍용 아파트는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상 주차대수는 576대입니다. 전기차 충전 시설도 지상에 12대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 조건을 갖추고 있습니다.