동산동 동산라인

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산라인 아파트의 59.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 6800만원에서 1억 1900만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 22일에 6800만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 8월 14일의 9500만원에서 시작하여, 2024년 10월 30일에는 1억 1850만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

41.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4500만원에서 6300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 7월 19일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년 5월부터 2023년 8월까지의 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

동산라인 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 59.89㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 심하며, 특히 2024년 중반에 최고가를 기록한 후 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 41.67㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다. 전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.89㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 하락하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 반면, 41.67㎡ 평형은 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 상대적으로 투자자들에게 더 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 시장의 활발함을 나타냅니다.

동산동라인은 전북특별자치도 익산시 동산동에 위치한 아파트 단지로, 라인주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 418세대로 구성되어 있으며, 18층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 7월 31일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 102대와 지하 158대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 이리동남초교와 이리동중교가 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.