영등동 우남샘물타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남샘물타운의 거래 데이터에 따르면, 59.985㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9600만원에서 1억 200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 9일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1000만원입니다.

49.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8200만원에서 1억 200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일이며, 평균 거래금액은 약 9250만원입니다.

39.15㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6700만원에서 7700만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일이며, 평균 거래금액은 약 7540만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우남샘물타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.985㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 간 거래가 활발하게 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 59.985㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 39.15㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에도 불구하고 안정적인 거래량을 유지하고 있어, 중소형 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 보여줍니다.

우남샘물타운은 전북특별자치도 익산시 영등동에 위치한 아파트 단지로, (주)우남종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 890세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 530대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 영등2동사무소, 익산병원, 롯데마트 및 홈플러스와 같은 대형 상가가 가까이에 있어 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육 시설 또한 인근에 백제초, 남성여중, 남성고 등 다양한 학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.