모현동1가 모현현대2차

모현현대2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 134.575㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7500만원(2022-04-17), 2억 2700만원(2024-10-09), 2억 1800만원(2025-06-27)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 84.74㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원(2025-05-27)에서 1억 6800만원(2025-03-25)까지 다양하며, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 나타내고 있습니다. 59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 8700만원(2025-07-22)에서 1억 2150만원(2025-01-22)까지 있으며, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모현현대2차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.74㎡와 59.4㎡ 평형에서 최근 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 134.575㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다. 전체적으로는 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 소형 평형에서의 수요가 증가하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는 84.74㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 134.575㎡ 평형의 가격 하락은 대형 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있으며, 이는 시장의 변화에 따른 소비자의 선호도 변화로 해석될 수 있습니다.

모현현대2차 아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치하며, 현대건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 1114세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 7월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 익산경찰서, 원광대학교병원, 모현배산체육공원, 익산역 등이 가까워 편리한 생활을 지원합니다. 교육시설로는 모현초등학교, 원광여중학교, 원광여고 및 원광대학교가 인근에 있어 학습 환경이 잘 갖추어져 있습니다.