모현동1가 우림모현한솔

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림모현한솔 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 137.4㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억원(2025-05-12), 1억 8500만원(2024-01-12), 2억 2500만원(2021-11-25)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 300만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 1억 2200만원(2025-08-14), 1억 2000만원(2024-08-31), 1억 5000만원(2024-01-02), 1억 4000만원(2023-12-26), 1억 4500만원(2023-08-17), 1억 5000만원(2023-04-11), 1억 6800만원(2022-11-08), 1억 5800만원(2022-03-05), 1억 5800만원(2021-12-30), 1억 5000만원(2021-12-04), 1억 4800만원(2021-11-01)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5320만원입니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7000만원(2025-09-12), 8500만원(2025-07-13), 8900만원(2025-06-21), 9500만원(2025-04-26), 9000만원(2025-04-21), 8700만원(2025-01-23), 9600만원(2024-12-28), 1억 1000만원(2024-09-25), 9700만원(2024-09-04), 8500만원(2024-08-07), 9000만원(2024-07-08), 1억 2000만원(2024-04-06), 8400만원(2024-04-01), 9400만원(2024-03-15), 9000만원(2024-02-15)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우림모현한솔 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 최근 거래된 가격은 과거에 비해 상승한 모습을 보이고 있습니다. 반면, 59.97㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 137.4㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 낮은 가격으로 이루어진 점이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화일 수 있으며, 향후 가격 추이에 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 또한, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 꾸준한 거래량을 유지하고 있어,

우림모현한솔아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치한 아파트 단지로, 우림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 524세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 구비되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 익산경찰서, 원광대학교병원, 모현배산체육공원, 익산역 및 재래시장이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 모현초등학교, 원광여중학교, 원광여고 및 원광대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.