영등동 제일3차(2차2단지)

제일3차(2차2단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 134.76㎡, 113.49㎡, 113.17㎡, 84.837㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.76㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 5750만원까지 다양했습니다. 113.49㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6000만원입니다. 113.17㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5200만원에서 3억 800만원까지 분포했습니다. 마지막으로, 84.837㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7950만원에서 2억 1800만원까지 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 제일3차(2차2단지)의 아파트 가격은 변동성이 있었습니다. 특히, 134.76㎡ 평형은 2024년 초에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였고, 2025년에는 다시 상승세를 보였습니다. 반면, 113.17㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 안정세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특정 평형에서 가격 변동이 두드러지게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.76㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 2025년 초에 이루어진 거래는 이전 거래에 비해 상대적으로 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 113.17㎡ 평형의 경우 여러 차례의 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 일정 범위 내에서 머무르는 경향을 보여 안정적인 수요가 있음을 시사합니다.

영등동제일2차2지구는 전북특별자치도 익산시 영등동에 위치한 아파트 단지로, (주)제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 248세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 240대, 지하에 135대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 영등1동사무소, 홍내과의원, 롯데마트와 같은 관공서 및 병원, 대형상가가 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 영등초교, 남성(여)중교, 남성(여)고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.