영등동 우남그랜드타운

우남그랜드타운의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9㎡와 59.76㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5700만원에서 2억 1300만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 9월 10일의 거래금액은 1억 7200만원으로, 이전 거래와 비교해 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9650만원에서 1억 6200만원까지 분포하였습니다. 최근 거래인 2025년 9월 4일의 거래금액은 1억 2800만원으로, 이전보다 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우남그랜드타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하여, 84.9㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 하락하는 경향을 보인 반면, 59.76㎡ 평형은 최근 가격이 상승하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 경우 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 2024년 3월부터 11월까지의 거래에서는 가격이 급등하는 경향을 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아선 점이 눈에 띕니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 점진적인 상승세를 보이고 있습니다.

영등우남그랜드타운은 전북특별자치도 익산시 영등동에 위치한 아파트 단지로, (주)우남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1110세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 6개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1999년 1월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 영등2동사무소, 장문외과 병원, 삼성디지털프라자-영등점과 같은 편의시설이 있으며, 익산시민공원도 가까워 여가활동에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 마한초교와 영등중교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.