모현동2가 동신

**각 평형별 거래 현황 분석**

동신 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 69.16㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9,200만원에서 1억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 1,000만원입니다. 49.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5,450만원에서 8,000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일이며, 평균 거래금액은 약 7,000만원입니다. 마지막으로 43.33㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6,300만원에서 6,500만원입니다. 최근 거래일자는 2024년 5월 9일입니다.

**전체적인 시장 동향**

동신 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 69.16㎡ 평형의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 5월에 비해 2025년 9월의 거래금액이 증가하였습니다. 반면, 49.72㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없었습니다. 전체적으로 동신 아파트는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 69.16㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래금액이 이전 연도에 비해 눈에 띄게 증가했습니다. 또한, 49.72㎡ 평형은 거래량이 많지만 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 마지막으로, 43.33㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있으며, 가격이 일정하게 유지되고 있는 점이 특징적입니다.

모현동신 아파트는 전북특별자치도 익산시 모현동2가에 위치하며, (주)동신이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 13층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1994년 8월 30일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 익산경찰서, 원광대병원, 모현배산체육공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 가온초등학교, 원광여중, 원광여고 및 원광대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

모현동신 아파트는 주차 공간으로 지상에 168대의 차량을 수용할 수 있는 주차장이 마련되어 있으며, 전기차 충전 시설도 4대가 구비되어 있어 친환경적인 주차 환경을 제공합니다.