팔복동2가 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 41.64㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 4월 26일에 4700만원, 2025년 10월 27일에 3000만원 및 4600만원, 그리고 2025년 11월 5일에 5100만원입니다. 이 평형의 거래량은 최근 3건이 집중되어 있으며, 가격은 3000만원에서 5100만원으로 변동하였습니다.

28.65㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 11일에 2550만원, 2022년 6월 8일에 3300만원, 2023년 4월 26일에 3100만원, 2024년 5월 28일에 2550만원, 2024년 6월 18일에 3400만원, 그리고 2025년 2월 10일에 2050만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 많으며, 가격은 2050만원에서 3400만원으로 변화하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

세원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 41.64㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 최근 거래된 가격이 이전 거래보다 높은 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 반면, 28.65㎡ 평형에서는 가격 변동성이 존재하며, 일부 거래는 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 41.64㎡ 평형에서 최근 거래가 급증하며 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 가장 높아 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 28.65㎡ 평형에서는 가격이 하락하는 경향도 보여 일부 거래에서 가격이 이전보다 낮게 형성된 점이 눈에 띕니다.